近年來，隨著營(yíng)改增（營(yíng)業(yè)稅改征增值稅）政策的全面推行，一些企業(yè)借機(jī)以稅制改革為名，不合理上調(diào)產(chǎn)品及服務(wù)價(jià)格，其中物業(yè)管理行業(yè)的表現(xiàn)尤為突出。這種現(xiàn)象不僅損害了消費(fèi)者權(quán)益，也違背了政策改革的初衷，亟待引起社會(huì)各界的警惕與規(guī)范。

營(yíng)改增政策的核心目標(biāo)是通過優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)降低企業(yè)稅負(fù)，最終惠及終端消費(fèi)者。部分物業(yè)管理企業(yè)卻曲解政策，將稅負(fù)調(diào)整作為漲價(jià)的借口。例如，一些物業(yè)公司聲稱因營(yíng)改增增加了運(yùn)營(yíng)成本，從而上調(diào)管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，但實(shí)際調(diào)查顯示，這些企業(yè)的稅負(fù)并未顯著增加，甚至有所降低。這種虛假宣傳和不當(dāng)行為，誤導(dǎo)了業(yè)主和租戶，破壞了市場(chǎng)公平。

物業(yè)管理作為與居民生活密切相關(guān)的服務(wù)行業(yè)，其價(jià)格變動(dòng)直接影響民生。個(gè)別企業(yè)借營(yíng)改增之名漲價(jià)，不僅缺乏合理依據(jù)，還可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致其他行業(yè)效仿，形成惡性循環(huán)。例如，有報(bào)道稱，某些小區(qū)物業(yè)在未充分溝通的情況下，單方面宣布因營(yíng)改增調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)了業(yè)主群體的不滿和投訴，甚至激化了社會(huì)矛盾。

從監(jiān)管角度來看，相關(guān)部門需加強(qiáng)對(duì)企業(yè)行為的監(jiān)督與執(zhí)法。營(yíng)改增政策本身旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，但若缺乏配套的監(jiān)管措施，就可能被不法企業(yè)利用。建議政府部門及時(shí)發(fā)布政策解讀，明確營(yíng)改增對(duì)物業(yè)管理等行業(yè)的實(shí)際影響，同時(shí)建立舉報(bào)機(jī)制，對(duì)違規(guī)漲價(jià)行為進(jìn)行查處，以維護(hù)市場(chǎng)秩序。

消費(fèi)者和業(yè)主也應(yīng)提高警惕，主動(dòng)了解營(yíng)改增政策內(nèi)容，對(duì)企業(yè)以稅制改革為由的漲價(jià)要求保持理性判斷。通過合法渠道維權(quán)，如向物價(jià)部門投訴或通過業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，可以有效遏制亂漲價(jià)現(xiàn)象。

營(yíng)改增是國(guó)家稅制改革的重要舉措，不應(yīng)成為企業(yè)隨意漲價(jià)的擋箭牌。社會(huì)各界需共同努力，確保政策紅利真正惠及民眾，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)健康、透明發(fā)展。